摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让条件及支付方式
3. 相关约定
4. 违约责任
5. 其他事项说明

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

宅基地基本情况

1、宅基地位置：本宅基地位于___________________。

2、宅基地面积：本宅基地的面积为______平方米。

3、宅基地权属：甲方保证本宅基地的使用权归其所有，无任何权属纠纷。

1、甲方将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

2、转让后，乙方将拥有本宅基地的合法使用权，并承担与该宅基地相关的所有责任和义务。

转让条件及支付方式

1、转让价格：本宅基地的转让价格为人民币______元整。

2、支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3、甲方在收到全款后，将协助乙方办理相关权属变更手续。

相关约定

1、甲方应保证本宅基地的权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得本宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2、乙方应按时支付转让费用，若因乙方原因导致未能按时支付，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3、本协议签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除，若因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

4、本宅基地的转让不涉及甲方其他财产或权益的转让，乙方不得以此为由主张其他权利。

5、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

违约责任

1、若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得本宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2、若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让费用，则应按日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整，若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3、若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

其他事项说明

1、在本协议签订前，甲、乙双方应充分了解本宅基地的实际情况，包括但不限于权属、面积、四至界限等，双方在签订本协议时均已充分了解并认可本宅基地的状况。

2、本协议签订后，甲方应将本宅基地的相关证明材料交付给乙方，以便乙方办理相关手续。

3、本宅基地的转让不涉及任何附属设施及建筑物的转让，乙方在使用本宅基地过程中需自行负责相关建设事宜。

4、本协议中的货币单位均为人民币。

5、本协议未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方就本协议的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼，六、协议的生效及份数本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效本协议一式三份甲、乙双方各执一份见证人执一份具有同等法律效力七、其他补充条款甲乙双方一致同意以下补充条款：甲乙双方共同遵守国家和地方有关土地管理法律法规的规定履行各自的权利和义务甲乙双方同意由见证人对本协议进行见证见证费用由甲乙双方共同承担本协议是甲乙双方的真实意思表示不存在任何欺诈胁迫等情形甲乙双方均认可本协议内容并自愿遵守执行以上内容为甲乙双方对本次宅基地转让的完整协议内容甲乙双方对此予以确认并签字盖章见证人对此予以见证：甲方（出让方）：签字盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字盖章日期：XXXX年XX月XX日见证人：签字盖章日期：XXXX年XX月XX日以上为最新宅基地转让协议书的内容希望对你有所帮助。